디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 및 분양권 소지에 따른 대출 가능 여부 알고 신청하세요

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By DEVELOAN

디딤돌대출 분양권

주택을 매매하면서 가장 처음으로 알아보는 대출이자 많이 알아보는 대출이 바로 한국주택금융공사 상품들이 아닐까 싶습니다. 한국주택금융공사에서는 국민들을 위해 주거와 관련된 주택담보대출, 전세자금대출 등 다양한 자금 마련 지원 상품을 제공해주고 있습니다. 그 중에서도 가장 이용률이 높은 디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 대출이 가능한지와 분양권 소지에 따라 대출이 가능할지 불가능할지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.


글의 목차

  1. 디딤돌대출
    1. 디딤돌대출 신청대상
    2. 디딤돌대출 요건
    3. 상품 개요
  2. 디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 가능?
  3. 내집마련 디딤돌대출 분양권 중복 가능?

디딤돌대출

디딤돌대출 보금자리론 동시 중복

우선 내 집 마련 디딤돌대출과 보금자리론 대출이 동시에 중복이 가능한지 판단하시려면 각각의 대출에 대한 지원요건부터 알고있어야 하는데간략하게 알아보도록 하죠.

디딤돌대출 신청대상

일단 기본적으로 현재 대한민국에서 거주하는 국민이면서 민법상 성년이야 합니다. 그리고 대출 접수일 현재 주민등록등본상 세대구성원 중에서 세대주여야합니다.

신용정보 관련 내용으로는 한국신용정보원에서 제공하는 신용정보관리규약에 해당되는 사항들이 없고 신용 CB점수가 350점 이상이어야 합니다.

마지막으로 서민들을 위해 주택마련대출인만큼 본인과 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하인 분들만 신청이 가능합니다.

디딤돌대출 요건

  • 5억원 이하 공부상 주택(단, 신혼부부 및 2자녀 이상 세대는 6억원 이하)
  • 대출 신청인의 주민등록등본상 세대원 전원이 무주택
  • 부부 소득을 합산하여 연소득 6,000만원 이하(단, 생애최초 및 신혼부부와 2자녀 이상 세대는 7천만원)
  • LTV 최대 70%, DTI 최대 60%

상품 개요

  • 대출한도 : 최대 2억 5천만원(단, 생애최초 주택구입자는 3억원, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 4억원)
  • 대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
  • 상환방법 : 원리금균등상환, 원금균등상환, 체증식분할상환

디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 가능?

디딤돌대출 분양권

디딤돌대출과 보금자리론 대출 조건을 모두 충족하는 사람이라면 함께 디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 이용이 가능합니다.

만약 두 대출을 동시에 이용할 계획이라면 상대적으로 대출 금리가 낮고 지원한도가 낮은 디딤돌대출부터 실행하게 됩니다. 디딤돌대출부터 그 한도까지 대출이 실행되고 나머지 부족한 부분을 특례보금자리론을 통해 신청하여 지원받을 수 있습니다.

그래서 디딤돌대출 조건을 충족하시는 분이라면 최대 한도까지는 낮은 금리로 받고 부족한 부분은 DSR 심사없이 특례보금자리론으로 충당한다면 원하는 주택을 충분히 매수할 수 있을거 같습니다.


내집마련 디딤돌대출 분양권 중복 가능?

디딤돌대출 보금자리론 중복

분양권을 소지하신 분들이라면 디딤돌대출 이용이 불가능합니다.

디딤돌대출은 세대주를 포함한 세대원 전원이 대출받을 담보 주택 외에 다른 주택에 대하여 분양권을 갖고 있거나 조합 아파트 입주권을 갖고 있다면 1주택을 소유한 것으로 보기 때문입니다.


지금까지 디딤돌대출에 대한 전반적인 내용과 디딤돌대출 보금자리론 동시 중복 대출이 가능한지에 대해서 알아보았습니다. 위 내용을 잘 참고하셔서 합리적인 대출을 통해 최대한 낮은 금리와 높은 한도로 이용해보시기 바랍니다.


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