카카오뱅크 청년 전세자금대출 무직자 후기 및 거절당한 이유

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By DEVELOAN

카카오 청년전세자금대출 실패

취업을 준비하거나 이제 막 대학생이 된 분들은 소득이 없어 전세나 월세집을 구하지 못하는 경우가 종종 있습니다. 이러한 분들을 위해 카카오뱅크에서 소득이 없는 사람들을 위한 전세자금대출 상품을 만들었습니다. 카카오뱅크에는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금대출이 있는데 오늘은 무소득자도 가능한 카카오뱅크 청년 전세자금대출 무직자 후기와 내용에 대해서 알아보고 신청해보세요.


목차


카카오뱅크 청년 전세자금대출

카카오뱅크 청년 전세자금대출 무직자 후기


카카오뱅크 청년 전세자금대출 대상 조건

  • 연령 : 만 19세 이상 34세 이하의 내국인
  • 재직: 근로소득자(재직기간 1년 미만 가능), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
  • 주택 : 부부가 합산하여 주택이 없는 무주택자
  • 소득 : 부부가 합산하여 연소득이 7천만원 이하인 고객
  • 보증서 : 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
  • 개인간 직거래가 아닌 정식 공인중개업소(부동산)을 통해 주택 임대차계약을 체결하고 해당 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
  • 연체, 부도정보, 회생, 파산, 금융사기 등 신용도 판단전보 등재사실이 없는 고객
  • 카카오뱅크에서 이미 받고 있는 대출금 중에서 연체가 진행중인 대출이 있거나 연체 등으로 인해 손실을 끼친 이력이 없는 고객
  • 타금융기관에서 전월세보증금 대출을 이용하고 있지 않은 고객

카카오뱅크 청년 전세자금대출 연장

카카오뱅크 청년 전세자금대출 주택 조건

우선 등기부등본(등기사항전부증명서)에 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다.

그리고 임차보증금 조건은 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하. 수도권 외의 지역은 5억원 이하인 주택만 대출 취급이 가능합니다.

마지막으로 근저당과 같은 선순위 채권금액과 신청하는 주택의 임차보증금의 합계가 시세(KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준) 이하일 때만 대출이 가능합니다. 즉, 신청하려는 주택의 시세가 4억원이고 집주인이 주택담보대출로 1억원의 근저당권설정이 되어있다면 임차보증금은 3억원 이하여야 대출 신청이 가능한겁니다.

여기서 주의할 점이 있습니다.

첫째, 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우와 등기부등본상에 가압류와 같은 권리침해 사실이 등기되어 있다면 대출이 불가능합니다.

둘재, 등기부등본이 존재하지 않는 미등기 건물 또는 무허가 건물(불법 건물)은 대출 취급을 할 수가 없습니다.

셋째, 대출을 신청하는 사람의 직계존비속이 소유한 주택을 담보로 취급할 수 없습니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 중도상환수수료

카카오뱅크 청년 전세자금대출 금리

2023년 7월 31일 기준 청년 전월세보증금대출의 금리는 신용점수 및 소득 등에 따라서 연 3.586% ~ 4.097%으로 신규취급액 코픽스 6개월 변동금리입니다.

참고로 대출금리는 기준금리+가산금리-우대금리로 이루어지는데 가산금리는 대출기간 동안은 변동되지 않습니다. 만약 가산금리를 변경하고 싶다면 금리인하요구권을 통한 금리인하 방법밖에는 없습니다.

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카카오뱅크 청년 전세자금대출 대출한도

청년 전세자금대출 한도는 임대차계약서 상에 나타나는 임차보증금액의 최대 90%(최대 2억원)까지 받을 수 있습니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 서류

대출신청 가능기간 및 상환방법

대출 신청기간일을 꼭 확인하셔야 합니다. 모든 조건을 충족하였더라도 신청기간에 대출을 신청하지 않는다면 아무런 소용이 없기 때문이죠.

대출 신청은 임대차계약서를 작성하고 계약서상의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 카카오뱅크에 신청해야합니다.

참고로 인터넷은행인만큼 신청시간은 오전 6시부터 오후 11시까지 가능하니 참고해주세요.

그리고 대출신청 후 심사까지 완료하여 대출을 실행하였다면 고객은 대출 기간동안 대출금액에 대하여 매월 이자만 납부하고 만기에 원금을 전액 상환하는 만기일시상환 방식으로 상환하시면 됩니다.

카카오뱅크 청년전월세보증금대출 거절

카카오뱅크 청년전월세보증금대출 중도상환수수료

카카오뱅크 청년 전세자금대출 중도상환수수료가 없습니다. 그래서 도중에 전세 계약기간을 채우지 못하고 다른 곳으로 이사가게 되어 중도에 상환하더라도 수수료가 없어서 큰 부담이 없습니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 서류

카카오뱅크 청년 전세자금대출 서류를 제출하는 방법은 인증서를 통한 스크래핑 방식으로 제출하는 방법과 사진을 직접 촬영하여 이미지를 업로드하여 제출하는 방식 2가지가 있습니다.

  • 스크래핑 서류 : 건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증며원, 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 4대 사회보험 가입자 및 가입내역 확인서 등
  • 이미지 서류 : 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 도는 확정일자 필수), 계약금납입영수증

카카오뱅크 청년 전세자금대출 연장

카카오뱅크 청년전월세보증금대출 금리

청년 전세자금대출은 ‘청년’이라는 단어가 들어간 상품인만큼 연장 조건이 다른 전세자금대출에 비해서 까다롭고 기준이 다릅니다.

우선 만 34세 이하의 고객들은 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장이 가능하지만 만 35세 이상 고객들은 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서만 기간연장이 가능합니다.

단, 대출 만기일 기준으로 본인이 만 39세를 초과한다면 더이상 기간연장이 불가능하니 미리 미리 자신의 나이와 대출 기간을 계산해서 준비하세요.

만약 대출을 연장하고 싶다면 대출 만기일이 되기 30일 전부터 카카오뱅크에 신청하여야 하며 대출금의 증액은 불가능하고 간혹 서류심사 결과에 따라서 일부 혹은 금액의 전부를 상환하실 수도 있습니다.


카카오뱅크 청년전월세보증금대출 거절 사유(부결)

카카오뱅크 청년 전세자금대출 무소득
  • 당행을 포함하여 타금융기관에 연체중인 대출금을 보유중이거나 신용정보관리원에 관리 대상으로 등록되어 있는 경우 카카오뱅크 내부심사 기준에 의해 대출 거절
  • 대포통장, 금융사기, 보이스피싱 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도를 연결하는 계좌에 입금 또는 지급정지의 등록 등 거래가 제한될 수 있는 사유에 해당하는 경우 대출 부결
  • 보증기관(한국주택금융공사)의 보증 거절자로서 보증서를 발급받을 수 없는 고객은 대출 거절

카카오뱅크 청년 전세자금대출 무직자 후기

카카오뱅크 전세대출 심사기간

21년에 카카오뱅크 청년 전세자금대출을 신청한 적이 있었습니다. 그당시 아내 명의로 대출을 신청했었고 출산으로 인해 2년 넘게 휴직중이어서 최근에 소득이 전혀 없는 무소득자였습니다.

직업은 있었지만 최근에 무소득이서 청년 전세자금대출 소득 조건에 충족할까 싶어서 신청해보았으나 거절 당하였습니다.

휴직중일 때는 무소득이더라도 소득을 0원으로 보지 않고 휴직 이전의 급여로 계산을 하기 때문입니다. 그래서 부부합산 소득 조건이 훨씬 초과되어 결국 받지 못했습니다.

무소득자로 받기 위해서는 정말 소득이 전혀 없다는 ‘사실증명원’을 발급하여 무소득임을 증명하셔야 가능한거 같습니다.


지금까지 카카오뱅크 청년 전세자금대출 연장 및 조건과 무직자 후기 등에 대해서 알아보았습니다. 위 내용을 참고하셔서 청년 전세자금대출 대상자와 조건에 해당하신다면 해당 상품으로 전세자금을 마련하시기 바랍니다.


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